Excelente Oportunidade para Investidores Imóvel com Renda Garantida e Localização Estratégica
Imóvel localizado em uma das regiões mais promissoras do bairro Jaraguá, com fácil acesso às Avenidas Nove de Julho e Presidente Vargas importantes eixos comerciais e de mobilidade da cidade. O terreno possui 250 m² e oferece uma estrutura diversificada, ideal para quem busca um imóvel com múltiplas fontes de renda ou pretende investir em modernização e valorização.
Na parte da frente do terreno, encontra-se uma casa simples de 68m², com possibilidade de ampliação, que pode ser utilizada para moradia ou reforma futura. Ao lado, há um salão comercial alugado, com boa visibilidade e acesso direto à rua, gerando renda imediata para o proprietário.
Nos fundos, o imóvel conta com um porão habitável, com potencial de uso residencial, ideal para locação ou ampliação, e uma casa de 48 m², também alugada, contribuindo para a rentabilidade total do investimento.
A localização estratégica, próxima de importantes avenidas, com farto comércio, escolas, transporte público e demais facilidades urbanas, torna este imóvel ainda mais atrativo.
Ideal para investidores que desejam adquirir um imóvel com estrutura para múltiplas locações e grande potencial de valorização.
local fica próximo a supermercados ,padarias, lanchonetes, postos de combustível e centro comercial do bairro Paulista
local com excelente potencial para construção de barracão / ponto comercial
Documentação em ordem. Agende uma visita e conheça de perto esta oportunidade única!